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oui, mais il faut faire attention la, tu peux pas mettre le montant que tu veux dans un reer, ya une limit annuel determiner par le fisc, par contre si tu n'a jamais cotiser a tes reer depuis que tu travail, ce montant a ete accumuler depuis le fils des annees et tu es p-e rendu a un droit de cotisation au reer asser elever.
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Dis-toi bien une chose, il n'y a pas de magie nulle part. Peu importe l'avenue choisie, en bout de ligne, tout tourne autour de ta capacité à rembourser.
Si tu prends des réer pour 20K, tu devrais économiser aux environs 6,5K en impots (peut-être plus, dépendant de ton taux marginal). À 3,5% d'intérêts sur 4 ans, tu devrais récolter environ 1800$ (pas imposable immédiatement si dans un réer). --28 000$ disponibles.--
En l'utilisant au complet, on parle alors d'une hypothèque de de 132 000$ pour une propriété de 160K.
Pour un terme de 20 ans à 5% (supposons), la mensulaité serait de 870$.
Pour 138K (hors réer), la mensualité serait de 910$, une différence d'environ 40$.
Par contre, avec réer, faut rembourser le 22K sur 15 ans (disons 5%); la mensulaité serait de 175$. Le total des remboursements par mois vient de passer à 1045$ sauf pour les 5 dernières années sur 20 ans. En mensualités, c'est l'équivalent (sauf à la fin) d'une hyppothèque de 159 000$. (Ça se comprend: tu t'empruntes à toi même 22K en plus de l'hypothèque)
Le réer n'est pas une mauvaise idée, bien au contraire. La question revient à se demander si tu as la possibilté ''d'économiser'' 135$ (175- 40) par mois en plus de ton hypothèque et de le placer dans un compte pas nécessairement facile d'accès.
Suffit de calculer.
Autre chose: ta limite admissible au réer. Si tu participes à un fonds de pension, le maximum admissible est amputé d'un facteur d'équivalence. Ce maximum est indiqué sur ton retour d'impôts au fédéral. À regarder.
P.S.: les chiffres sont arrondis quelque peu.
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Autre chose du RAP, dans les pires de cas, si tu n'a pas la capacité de rembourser celui-ci durant l'année, c'est que sera imposé sur le montant. Bref, additionner le montant que tu devais payer durant l'année à ton salaire net. (Est-ce encore le cas? ce l'était il y a 4 ans)