Bail de 72 mois?

[Slammer]

justement, il y a plien de bloc avec 4 appartement, style condo, qui se construie. Le loyer est autour de 1000$ pour un 5 et demi.

J'en reviend pas comment c'est rendu cher...c'est plus que mon hypotheque!!!!

[dedemo]

justement, il y a plien de bloc avec 4 appartement, style condo, qui se construie. Le loyer est autour de 1000$ pour un 5 et demi.

J'en reviend pas comment c'est rendu cher...c'est plus que mon hypotheque!!!!

Les taxes municipales et scolaires augmentent ainsi que toutes les charges reliées à l'entretien d'un immeuble. Automatiquement, ces augmentations sont refilées au locateur. Donc quand j'entend qu'en louant on se sauve de ces charges, ça me laisse perplexe. C,est pas évident d'épargner quand on doit mettre 1000$ par mois sur l'hypothèque d'un autre.

[MisterT]

Mais c'est du trouble car tu dois l'entretenir et souvent courir pour les paiement.

On m,a dit qu'il faut viser des loyers dispendieux afin de s,assurer d,avoir une bonne clientèle mais elle est plus rare.

Bref, c'est un paquet de trouble et encore une fois "le risque égale le rendement"

Des amis ayant de bloc disent le contraîre ( possède des blocs minables et des apparts à 1K$). Peut-être à Montréal c'est ainsi, mais comme à Hull, il n'aime pas les blocs dispendieux car s'ils ont un ou deux moins non occupés. ça scrap une année de rendement. Aussi, ce n,est pas vrai que le taux de défaillance est merveilleux dans les appartements de 800$ et plus.

[MisterT]

Pour revenir au sujet...

Je ne comprends pas le besoin d'un bail aussi long, surtout qu'on semble s'en aller sur une nouvelle tendance... Chrysler fait maintenant de la promotion pour des baux de 24 mois! Un Jeep Wrangler Unlimited Sahara Edition à 269$/mois, 24 mois, 1000$ cash. Ça, c'est le vrai esprit de la location.

Chrysler essait tout pour essayer de revenir sur la map... ça ne veut pas dire que seront l'exemple

[Dave]

Pour revenir au sujet...

Je ne comprends pas le besoin d'un bail aussi long, surtout qu'on semble s'en aller sur une nouvelle tendance... Chrysler fait maintenant de la promotion pour des baux de 24 mois! Un Jeep Wrangler Unlimited Sahara Edition à 269$/mois, 24 mois, 1000$ cash. Ça, c'est le vrai esprit de la location.

Chrysler essait tout pour essayer de revenir sur la map... ça ne veut pas dire que seront l'exemple

Mais oui ils seront l'exemple... l'exemple d'une faillite monumentale...

Ils feront quoi dans 24 à 30 mois avec tout ces retours de location sans valeur sur le marché...

Anyway, louer sur 6 ans est stupide parce que ça enlève toute la flexibilité de la location. c'est même pire qu'un achat sur 6 ans à mon avis... Rendu là, loue deux 36 mois consécutif d'une auto plus petite et ce sera plus brillant...

[dedemo]

Pour revenir au sujet...

Je ne comprends pas le besoin d'un bail aussi long, surtout qu'on semble s'en aller sur une nouvelle tendance... Chrysler fait maintenant de la promotion pour des baux de 24 mois! Un Jeep Wrangler Unlimited Sahara Edition à 269$/mois, 24 mois, 1000$ cash. Ça, c'est le vrai esprit de la location.

Chrysler essait tout pour essayer de revenir sur la map... ça ne veut pas dire que seront l'exemple

Mais oui ils seront l'exemple... l'exemple d'une faillite monumentale...

Ils feront quoi dans 24 à 30 mois avec tout ces retours de location sans valeur sur le marché.

Comme on a dit plutôt, leur geste feront chûter les valeurs de revente du modèle mais c'est le dernier de leurs soucis!! Louer, acheter, payer. Après on se fou bien de ce qui peut vous arriver. :P

[vtec]

c'est l'erreur de se foutre de ce qui va arrivé de leur produit..ben hate de voir une caliber dans 4 ans. Pas trop bon pour la credibilité d'une compagnie me semble. Ya un gars qui a acheter une caliber a 22000$. Yé frustrer quand y voit le meme char a vendre pour 13k$ a peine 1 an apres

Quand je vois des accord 95 se vendre 3000$, ca prouve que cé un bon vehicule en demande.

une neon 2000, ca vaut rien. Pas ben le fun pour les proprio.

Chrysler devrait faire attention a sa clientele..dur a batir et tellement facile a perdre une reputation...

[MisterT]

c'est l'erreur de se foutre de ce qui va arrivé de leur produit..ben hate de voir une caliber dans 4 ans. Pas trop bon pour la credibilité d'une compagnie me semble. Ya un gars qui a acheter une caliber a 22000$. Yé frustrer quand y voit le meme char a vendre pour 13k$ a peine 1 an apres

Quand je vois des accord 95 se vendre 3000$, ca prouve que cé un bon vehicule en demande.

une neon 2000, ca vaut rien. Pas ben le fun pour les proprio.

Chrysler devrait faire attention a sa clientele..dur a batir et tellement facile a perdre une reputation...

Sérieusement... si tu achetes cette voiture là.... tu ne dois pas être déjà trop au courant de la valeur de revente. Genre si tu as eu le choix entre une Versa, Civic Mazda 3, Corolla, Matrix et tu choisis la Caliber....


Il y a deux semaines, ma mère a vendue au premier venu mon ancien Civic qui leur servait de back up. Rouillé dans les ailes et quelques réparations à faire...1995 avec 255K km pour 1,7K$

[vtec]

et un de mes employer a acheter une neon 2000 avec 140 000km pour 1500$!!!

[Slammer]

c'est l'erreur de se foutre de ce qui va arrivé de leur produit..ben hate de voir une caliber dans 4 ans. Pas trop bon pour la credibilité d'une compagnie me semble. Ya un gars qui a acheter une caliber a 22000$. Yé frustrer quand y voit le meme char a vendre pour 13k$ a peine 1 an apres
...

la preuve qu'il ne faut jamais acheter une nouvelle voiture lors de son lancement.