Question de logement et de coloc?

[Japfan]

Question de même... Je suis colocataire avec ma soeur depuis un an, mais ça va se terminer en juillet parce que je voulais vivre dans MON appart à moi. Présentement, je suis en train de l'aider à se trouver un coloc et ma question: comment faire pour que le coloc soit lié par contrat du même genre qu'un bail? Je veux dire, il faudrait qu'il ait son nom sur le bail idéalement pour ne pas qu'il se désiste à la dernière minute. J'aimerais aussi savoir comment avoir l'enquête de crédit par Equifax, en ayant le numéro d'assurance sociale...

[idun]

Question de même... Je suis colocataire avec ma soeur depuis un an, mais ça va se terminer en juillet parce que je voulais vivre dans MON appart à moi. Présentement, je suis en train de l'aider à se trouver un coloc et ma question: comment faire pour que le coloc soit lié par contrat du même genre qu'un bail? Je veux dire, il faudrait qu'il ait son nom sur le bail idéalement pour ne pas qu'il se désiste à la dernière minute. J'aimerais aussi savoir comment avoir l'enquête de crédit par Equifax, en ayant le numéro d'assurance sociale...

Si ton nom figure sur le bail juillet 2011-12, tu es responsable solidairement avec ta soeur. À mon avis, tu dois demander au proprio de remplacer le bail 2011-12 par un autre sur lequel ne figure que le nom de ta soeur et de son coloc... Et c'est la même chose, si ton nom figure sur le bail 2010-11 et que vous avez confirmé sa reconduction pour la prochaine année.

mais pour avoir l'heure juste, contacte la RDL: 1-800-683-2245

[Alain36]

Tu dois demander à ton proprio de refaire un autre bail et c'est son droit de refuser. S'il refuse, tu n'auras pas le choix d'être garant du coloc de ta soeur.

[Slammer]

Oui, ton proprio a le droit de refuse mais ca doit etre sur de bonne raison, sinon, tu peux le poursuivre a la regie.

[Japfan]

En fait, mon nom n'est même pas sur le bail. Le bail est seulement au nom de ma soeur, j'habite là depuis un bout pour l'accommoder en payant ma moitié du loyer et là, je lui cherche un coloc encore pour l'accommoder. C'est uniquement elle qui aura les problèmes si le futur coloc n'est pas fiable mais bon, ce serait l'fun de pouvoir éviter ces problèmes.

[Slammer]

en theorie, ca change pas grand chose si les deux nom son sur le bail...car si le futur coloc ne paye pas, ta soeur va etre obliger de payer pour lui....les deux noms sont responsable a 100%, pas a 50% chaque.

[lizlec]

Tu vas retrouver une partie d'information dans cette fiche : http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/pdf/colocation.pdf

Je te dirais que ta soeur est mieux de se faire un "contrat de colocation" et de garder le bail à son nom ce qui lui donne automatiquement un peu plus de pouvroir s'il y a des problèmes ... mais peu importe la situation choisie (bail ou non), elle est mieux de faire un "contrat de colocation" qui établi qui a priorité sur le logement et les règles, car par exemple, si son nom est ajouté au bail, il a le droit de sous-loué sa partie comme bon lui semble et ça peu être chiant, à moins qu'il y renonce dans un contrat de colocation ...

Aussi, en ce qui concerne le montant du loyer, le propriétaire a droit de demander la résiliation complète du bail à la régie même s'il a reçu la moitié du loyer de ta soeur ... elle serait donc tenue de payer pour éviter de perdre son loyer et elle-même intenter des procédures contre le colocataire ...

Pour ce qui est du dossier de crédit, avec une procuration de la personne en question, une institution financière peu te fournir son dossier de crédit (bien évidemment, il y a des frais de l'ordre d'une dizaine de dollars de mémoire).

[Frange]

Mouahaha, j'espère que tu t'entends bien avec ta soeur au moins, moi s'il fallait que j'habite avec ma soeur la plus vieille, je finirais par me tirer une balle dans tete. lol!

[Japfan]

Lol té vraiment con toi des fois (un peu trop souvent je trouve). C'est presque pire que les rednecks ta mentalité.

[RacingTeacher]

Moi, à sa place, je paierais tout à mon nom - appart-Tv-électricité, je split en deux et je charge une surprime. Le coloc arrive, tu lui fais payer cash au début du mois sa partie si le cash n'est pas la le premier, le 2 tu calls un truck de déménagement.