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Voir la version complète : Question de logement et de coloc?


Japfan
19/05/2011, 00h01
Question de même... Je suis colocataire avec ma soeur depuis un an, mais ça va se terminer en juillet parce que je voulais vivre dans MON appart à moi. Présentement, je suis en train de l'aider à se trouver un coloc et ma question: comment faire pour que le coloc soit lié par contrat du même genre qu'un bail? Je veux dire, il faudrait qu'il ait son nom sur le bail idéalement pour ne pas qu'il se désiste à la dernière minute. J'aimerais aussi savoir comment avoir l'enquête de crédit par Equifax, en ayant le numéro d'assurance sociale...
idun
19/05/2011, 07h18
Question de même... Je suis colocataire avec ma soeur depuis un an, mais ça va se terminer en juillet parce que je voulais vivre dans MON appart à moi. Présentement, je suis en train de l'aider à se trouver un coloc et ma question: comment faire pour que le coloc soit lié par contrat du même genre qu'un bail? Je veux dire, il faudrait qu'il ait son nom sur le bail idéalement pour ne pas qu'il se désiste à la dernière minute. J'aimerais aussi savoir comment avoir l'enquête de crédit par Equifax, en ayant le numéro d'assurance sociale...

Si ton nom figure sur le bail juillet 2011-12, tu es responsable solidairement avec ta soeur. À mon avis, tu dois demander au proprio de remplacer le bail 2011-12 par un autre sur lequel ne figure que le nom de ta soeur et de son coloc... Et c'est la même chose, si ton nom figure sur le bail 2010-11 et que vous avez confirmé sa reconduction pour la prochaine année.

mais pour avoir l'heure juste, contacte la RDL: 1-800-683-2245
Alain36
19/05/2011, 07h35
Tu dois demander à ton proprio de refaire un autre bail et c'est son droit de refuser. S'il refuse, tu n'auras pas le choix d'être garant du coloc de ta soeur.
Slammer
19/05/2011, 08h09
Oui, ton proprio a le droit de refuse mais ca doit etre sur de bonne raison, sinon, tu peux le poursuivre a la regie.
Japfan
19/05/2011, 11h01
En fait, mon nom n'est même pas sur le bail. Le bail est seulement au nom de ma soeur, j'habite là depuis un bout pour l'accommoder en payant ma moitié du loyer et là, je lui cherche un coloc encore pour l'accommoder. C'est uniquement elle qui aura les problèmes si le futur coloc n'est pas fiable mais bon, ce serait l'fun de pouvoir éviter ces problèmes.
Slammer
19/05/2011, 11h04
en theorie, ca change pas grand chose si les deux nom son sur le bail...car si le futur coloc ne paye pas, ta soeur va etre obliger de payer pour lui....les deux noms sont responsable a 100%, pas a 50% chaque.
lizlec
19/05/2011, 18h15
Tu vas retrouver une partie d'information dans cette fiche : http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/pdf/colocation.pdf

Je te dirais que ta soeur est mieux de se faire un "contrat de colocation" et de garder le bail à son nom ce qui lui donne automatiquement un peu plus de pouvroir s'il y a des problèmes ... mais peu importe la situation choisie (bail ou non), elle est mieux de faire un "contrat de colocation" qui établi qui a priorité sur le logement et les règles, car par exemple, si son nom est ajouté au bail, il a le droit de sous-loué sa partie comme bon lui semble et ça peu être chiant, à moins qu'il y renonce dans un contrat de colocation ...

Aussi, en ce qui concerne le montant du loyer, le propriétaire a droit de demander la résiliation complète du bail à la régie même s'il a reçu la moitié du loyer de ta soeur ... elle serait donc tenue de payer pour éviter de perdre son loyer et elle-même intenter des procédures contre le colocataire ...

Pour ce qui est du dossier de crédit, avec une procuration de la personne en question, une institution financière peu te fournir son dossier de crédit (bien évidemment, il y a des frais de l'ordre d'une dizaine de dollars de mémoire).
Frange
19/05/2011, 19h27
Mouahaha, j'espère que tu t'entends bien avec ta soeur au moins, moi s'il fallait que j'habite avec ma soeur la plus vieille, je finirais par me tirer une balle dans tete. lol!
Japfan
20/05/2011, 04h35
Lol té vraiment con toi des fois (un peu trop souvent je trouve). C'est presque pire que les rednecks ta mentalité.
RacingTeacher
20/05/2011, 07h42
Moi, à sa place, je paierais tout à mon nom - appart-Tv-électricité, je split en deux et je charge une surprime. Le coloc arrive, tu lui fais payer cash au début du mois sa partie si le cash n'est pas la le premier, le 2 tu calls un truck de déménagement.
Francis F
20/05/2011, 07h53
Je ferais la même chose. Histoire de me protèger. Tout à mon nom. Ensuite, si le coloc ne paie pas ou fais la merde, tu le crisse facilement dehors.
Slammer
20/05/2011, 08h42
Je ferais la même chose. Histoire de me protèger. Tout à mon nom. Ensuite, si le coloc ne paie pas ou fais la merde, tu le crisse facilement dehors.

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Japfan
21/05/2011, 13h32
Yeah, je suis 100% d'accord avec vous et je suis bien content car la soeurette a trouvée sa coloc. Une ptite vieille de 54 ans référée par une cousine, elle devrait pas lui causer de trouble. Avec ça, la soeur va arrêter d'être fru que j'la laisse tomber comme coloc ahah, anyway je m'en fous un peu c'était son problème pas le mien. J'vas être 100 fois mieux seul dans mon grand 3 et demi, pas pogné pour regarder ses émissions de filles et d'endurer la trollé de monde qui viennent faire le party les fins de semaines.

Prochaine étape le condo loll, dans quelque années. Pour avoir une uni-familiale à un prix raisonnable il faudrait aller loin genre à Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier et j'ai pas envie de me taper le trafic tout les jours de travail.