Ça garantie rien. Tu peux pogner un voisin qui est vraiment colon.....
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Oublie ça, c'est vraiment difficile de casser un bail pour ce genre de problème. Le mieux qu'on puisse faire dans ce genre de situation c'est de prendre son mal en patience. J'ai habité dans un appartement converti en condo insonorisé pendant 2 ans et je n'ai jamais entendu personne la première année mais la 2e année il y a un arabe (qui parlait pas français et à peine anglais) qui est déménagé en haut et il écoutait du Rihanna à fond les speakers à 3h du matin avec la bass dans le tapis! Quand c'était pas ça, c'était lui qui gueulait en arabe sur skype en pleine nuit... Le bouquet ça été quand il a décidé de se faire une piscine dans sa salle de bain et que ça coulé dans mon plafond... Deux semaines après, on déménageait dans un immeuble en béton murs, plafond et plancher! J'ai acheté la paix en payant 2 logements pendant 3 mois.
C'est plate en maudit entendre ses voisins et les appartements abordables sont très rarement insonorisés. Pour avoir la paix faut soit être chanceux ou bien mettre le prix.
Souvent nos interventions pour bruit excessif se terminent en constat d'infraction. Par expérience ce n'est pas ça qui dissuade le plus malheureusement, on ne peut rien faire d'autre alors je te conseille de suivre les conseils plus... Imaginatifs des autres ici!
Sauf que tes constats d'infractions et tes interventions sont notés. Le propriétaire a le droit d'avoir accès aux plaintes relatives à son immeuble. Et ça fait partie du dossier envoyé à la régie du logement. Ça a plus de poids que des "Le locataire du 201 dit que celui du 301 fait du bruit".
Mais ça n'empêche pas d'être imaginatif en même temps.
Belle stratégie pour se mettre dans le trou?..tu te retouves avec une dette de 25000$ de plus et de l'impôt à payer....
Et pour les reer qui donnent rien, faut juste faire ses devoirs, choisir les bons et justement, profiter du temps où c'est bas pour investir...
Exemples
http://www.theglobeandmail.com/globe...0Income%20Fund
http://www.theglobeandmail.com/globe...rican%20Growth
http://www.theglobeandmail.com/globe...ield%20Class-T
Et il y en a plein d'autres....
le hic c'est les taxes municipales les taxes de bienvenue les dépenses de la maison l'électricité plus cher le surplus de meubles que tu as besoin les nouveaux outils à acheter etc etc ça fini plus. Toute des dépenses que tu n'as pas en appart en plus d'avoir de plus grosses mensualité pis d'avoir verser un mega cash down. Surtout que les maisons ne prennent pas bcp de valeur de ce temps ci.