Tu peux aussi t'ouvrir un compte éparge avec INGdirect. Ils paient de bons intérêts!
Concernant le RAP, il faut simplement savoir comment l'utiliser... et lorsque l'on sait s'en servir, c'est GÉNIAL.
Par exemple... Au cours de tes 3 premières années de placement, tu enregistres tes avoirs dans un CPG ou un fond sécurisé (ex. fonds monétaire). Techniquement, tu placeras $5000/an et tu auras enregistré $15000.
Si tu enregistres $15000, tu peux compter sur ~30% de retour d'impôts, ce qui te rapportera $5000. Ce $5000, tu pourras le conserver comme placement NON-enregistré. Au cours de la 4e année, tu auras le choix d'enregistrer ou non ton dernier $5000. Si tu le fais, c'est ~$1500 que tu recevras de retour d'impôts.
Ainsi, tu auras placé $20000 de ta poche et tu auras un extra de $6500. Tu pourras donc mettre $6500 de cash de plus.
Le danger, c'est que trop de gens sont imbéciles et ne comprennent pas le principe du remboursement. Il est clair que si tu utilises $20k dans un programme RAP, tu auras 15 ans pour le rembourser à partir du 2e anniversaire de ta prise de possession. Celà représente ~$1300/an ($100/mois)
Mais entendons-nous, si tu achètes à $200k ta maison et que tu y mets $6500 de plus en mise de fonds, celà paraîtra beaucoup sur tes mensualités.
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