Rentabilité: un exemple dans le neuf
On connaît l'argument classique des vendeurs de thermopompe: ça se paie tout seul!
Qu'en est-il des systèmes géothermiques?
Prenons un exemple dont les paramètres sont fournis par Marc Bélanger, directeur des produits géothermiques pour le Groupe Master - le plus important distributeur canadien de ces systèmes.
Pour une nouvelle maison de dimensions généreuses (2442 pi2 sans le sous-sol), habitées par six personnes, on a le choix entre un système de chauffage avec thermopompe et un système géothermique.
Un système avec thermopompe extérieure coûterait un minimum de 12 000$. Les frais de chauffage et de climatisation atteindraient 3272$ par année. Un système géothermique de cinq tonnes coûterait pour sa part 40 000$, mais avec des coûts d'utilisation de 1314$, soit 2108$ de moins.
Si on inclut dans le calcul la subvention de 2800$ d'Hydro-Québec, la géothermie coûte à l'achat 25 200$ de plus que la thermopompe classique.
On prend en compte une économie supplémentaire de 150$ relative à l'entretien de la thermopompe extérieure, dont on n'a pas à se soucier avec le système géothermique. On suppose enfin que les coûts de l'énergie et de l'entretien suivent l'inflation, à raison de 2% par année.
Dans ces conditions, le surcoût de 25 200$ est remboursé en un peu plus de dix ans. Si on tient compte des intérêts d'un prêt à 7% amorti sur 20 ans,
vous commencez à engranger un bénéfice après la douzième année.
Mais il y une autre façon de voir les choses: si on ne considère que les économies générées par cet investissement de 25 200$ - sans égard à son financement -, quel rendement procure-t-il? Le planificateur et comptable Éric Brassard a fait le calcul. «Le taux de rendement est de 8,35% sur 20 ans et de 9,68% sur 25 ans, tout cela net d'impôt», conclut-il.
Dans ce calcul, nous n'avons pas tenu compte du coût de remplacement de la thermopompe extérieure, qui survient au plus tard après 15 ans. Si on considère cette économie supplémentaire en faveur de la géothermie, le rendement sur 20 ans passe la barre des 10%. Éric Brassard met toutefois en garde contre le risque des prévisions à long terme.
Interrogés sur les bénéfices qu'ils tirent de leur système géothermique, les propriétaires mentionnent d'abord le confort procuré par une température constante, hiver comme été. Leur bonne conscience environnementale ressort en second lieu. Ils avancent ensuite la protection que leur système leur procure contre les fluctuations des coûts de l'énergie. «Le retour sur l'investissement entre rarement en ligne de compte», constate Denis Tanguay.
Geothermie
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