Question d'hypotheque!!!

[Slammer]

donc, le best, negocier un pret a taux variable mais sur 1 ou 2 ans???

[Dave]

donc, le best, negocier un pret a taux variable mais sur 1 ou 2 ans???

Y'a pas de best.. ça marche pas de même... penses-tu que j'aurais pas du prendre renégociable 1 an l'an passé avec les nouvelles conditions du marché ? Mais en bout de ligne, c'est pas ben grave... Y'a tellement de place où le monde brûle leur cash qui sont bien pire... le best, peu importe ton taux, c'est de pas faire de connerie et de payer... depuis que j'ai ma maison en 2005, j'ai toujour payé plus que le minimum et ça m'a bien servi. J'ai pu reprendre quasiment 25 000 $ d'hypothèque sur la maison sans me faire chier pour des rénos et je garde mon chemin.. au pire, peut-être que je ça va m'avoir pris 25 ans pour payer mon hypo en 2030 mais je vais avoir financer et refinancer plus de 200 000 $ sur un hypo de 100k...

[Dave]

Nous, vu que l'on se qualifie sur le taux fixe 5 ans....on a gardé nos paiements comme si on payait ce taux. Alors je profite que les taux soient royalement bas pour rembourser le plus possible de capital.

Le hic, le monde garde le paiement au minimum même si les taux sont bas...ils vont trouver cela difficile ceux à 2,25% sur 35 ans dans quelques années si leurs salaires ne montent pas....

L'autre bonne chose, comme j'ai dit, c'est que ça donne du loose de capital pour faire des rénos ou des ajouts sur la maison... une chose qui écrase le monde ben raide, c'est ceux qui paie pas ben ben vite et qui peuvent pas refinancer le gros travaux dans l'hypothèque... tsé, si tu paie vite que dans une couple d'année, tu veux un vrai garage dans ta cours... hop, un reprend une couple de milles dans l'hypothèque et un garage, ça augmente la valeur de la maison...

payé la maison et payer les travaux sur une marge à côté, c'est du double paiement... ça fait suer...