On rentre dans l'achat VS location. J'ai fait quelques analyses récemment et ouff, c'est pas toujours évident. C'est souvent du cas par cas.

À chaque fois, je parts de l'hypthèse qu'on loue ce que l'on aurait les moyens d'acheter.

Exemple:

Honda Civic DX-G 2010 sans les taxes (site de honda plutôt merdique)

Location 48mois 5.9%
352$/mois
Il sort 16900$ de mes poches

Achat 48 mois 5.9%
531$/mois
Il sort 25500$ de mes poches.

Si je loue, je place 179$(531-352)*48 mois = 8600$
Avec l'intérêt, j'aurai environ 9500$.

La valeur résiduelle est à 9300$.

À ce moment, la même quantité d'argent est sortie de mes poches. En location, je peux acheter à 9300$ et revendre plus cher si le marché est avantageux. Si j'achète pour garder à long terme, ça revient au même que si j'ai acheté initialement...

Là ou c'est intéressant...si j'ai pris l'argent économisé en location pour la palcer dans mes REER, j'ai sauvé de l'impôt à payer...

Mais bon, la location peut être avantageuse seulement si on loue ce qu'on a les moyens d'acheter...