Citation Envoyé par ediezel Voir le message
Tu demandes la pénalité à ta caisse si tu fini pas le terme. Montant X Mettons $1250.
Tu vas voir un courtier hypothécaire et il va faire les démarches pour te trouver le meilleur taux.

Il va t'offir 1-2 prêteurs avec le taux genre 3% moins 0.75% sur 5 ans variable + $500 de notaire payé
Tu va chez le notaire et il va faire le transfert d'hypothèque tu devra faire une quittance à la caisse pop et un nouvel acte de prêt avec ta nouvelle banque c'est entre $750 et $1000

Donc $1250 pénalité + $1000 notaire
Moins
Le $500 de notaire + les intérêt sauvé sur 60 mois en prenant le taux variable.

Présentement je rembourse plus de capital que d'intérêt avec le taux variable c'est ça qui est important.
Truc : les titres fct charge environ 800$. C'est bon de faire la quittance qui coûte environ 100$ de plus...car sinon vous allez avoir deux quittances lors de la vente (environ 350$ chaque). Prenez les assurances!!! Ils vont pouvoir vous payer pleins de choses et annuler là 2-3 mois après. Aussi, si vous avez une équité, prennez une marge hypothécaire....ça permet de pouvoir payer plus de frais itou par la banque.

Les frais et/ou rabais de taux est calculer sur une rentabilité. Plus que le client prend de choses lors de la signature, plus la rentabilité augmente.