Tu demandes la pénalité à ta caisse si tu fini pas le terme. Montant X Mettons $1250.
Tu vas voir un courtier hypothécaire et il va faire les démarches pour te trouver le meilleur taux.

Il va t'offir 1-2 prêteurs avec le taux genre 3% moins 0.75% sur 5 ans variable + $500 de notaire payé
Tu va chez le notaire et il va faire le transfert d'hypothèque tu devra faire une quittance à la caisse pop et un nouvel acte de prêt avec ta nouvelle banque c'est entre $750 et $1000

Donc $1250 pénalité + $1000 notaire
Moins
Le $500 de notaire + les intérêt sauvé sur 60 mois en prenant le taux variable.

Présentement je rembourse plus de capital que d'intérêt avec le taux variable c'est ça qui est important.