Plainte pour bruit excessif?

[jaimeleschars]

Tout à fait d'accord ... on se demande pourquoi ça va si mal dans le monde de la location et on tappe sur les méchants proprios, mais surtout pas question de demander au locataire de payer la juste valeur de ce qu'il a ... et notre chère Régie fait tout pour faire sûr que ça reste comme ça ... les augmentations de loyer recommandées par la Régie sont ridicules et n'ont rien à voir avec la réalité ... quand vient le temps de rénover justement ça coûte une fortune et encore là si tu te fies au formulaire de la régie tu dois ammortir les dépenses sur à peu près 25 ans ... ben dûr de rentrer dans son argent avec ça ....

Bref, pour bien des propriétaires (surtout pour les grands immeubles) vient un moment où c'est plus payant de prendre l'argent, déclarer une dépréciation sur l'immeuble, empocher les retours d'impôts associés et laisser l'immeuble dépérir. Lorsque sur le point d'être insalubre, il cesse de payer les taxes et attends que la ville le récupère pour les taxes impayées et voila ... c'est platte, mais c'est ça ... pour ceux qui sont pas contents ben achetez vous en un bloc et vous verrez ben ce que c'est ou ben sinon ben achetez vous une maison !!!!

En tous cas, perso ça achève la vie de proprio d'immeuble de location ... ça m'a permis d'avoir un semblant de chez-moi pour pas cher pendant les 4 dernières années et si je l'ai encore c'est bien parce que, de un, ces 2 dernières années un des 2 logements était habité par ma belle-soeur ce qui limitait mes "problèmes" de 50%, mais maintenant qu'elle est partie je suis de retour avec un locataire "normal" (malgré qu'ils ont l'air ben corrects ... pour une fois) ... et de 2, parce que les maisons en région sont affreusement chères ... si tout va bien je construis ma maison cette automne et l'an prochain bye bye le bloc ... je passe au suivant :P

Je ne suis pas prêt à dire que c'est toujours sous-évalué et que c'est difficile de rentrer dans son argent pour un propriétaire... En tout cas, pas ici! Beaucoup de logements sont sur-évalués et demandent un prix très élevé. En tant que locataire, je n'ai pas trouvé la hausse justifiée, je payais quand même chers en partant (875$/mois 4½ rien d'inclus) et les comparables jouaient dans ces prix-là. J'ai proposé mon offre de continuer à ce prix-là et ça été accepté. Je n'ai même pas eu à m'obstiner. L'an prochain, c'est certain que j'aurai une hausse mais à ce moment-là ce sera plus justifié.

[Japfan]

Dans mon cas, c'est une compagnie de gestion qui gère l'immeuble (28 logements) pour le compte du propriétaire. Disons qu'une augmentation de 10$ par mois est le maximum que je peux tolérer parce que le bloc appartement est beau et bien entretenu (mis à part le bain).

[jaimeleschars]

Dans mon cas, c'est une compagnie de gestion qui gère l'immeuble (28 logements) pour le compte du propriétaire. Disons qu'une augmentation de 10$ par mois est le maximum que je peux tolérer parce que le bloc appartement est beau et bien entretenu (mis à part le bain).

Ici aussi 132 appartements appartenant à une société qui appartient à d'autre sociétés qui ont aussi d'autre blocs un peu partout dans le Québec... Bref bein difficile de parler directement à quelqu'un à moins de déjà savoir à qui parler à la base...

[Frange]

Ce soir, à 8:00 c'est la prise 2! Si elle n'a pas baissé le son a 8:00, je retourne me plaindre directement à elle pour la deuxième fois. Je suis prêt à tolérer jusqu'à 8:00 mais pas plus tard.

La prise 3, bien ce sera le propriétaire car j'en ai plein le cul plein les oreilles!

[Gigabyte519]

Ont peux faire du bruit jusqu'a 10h pm sens être trop excesif.
Mon encien propriétaire est déjà venu me voir vers les 5h pm
parceque je jouais de la guitard sèche.lol
Il a vue qu'il aurait du resté chez eux.
Une autre fois c'est une voisine qui viend ce plaindre a 8h30 pm a cause que j'écoutais
un film et elle disait que c'étais trop fort.
Je lais envoillé ce promené car ce n'étais pas assé fort.
Il y a une limite a chialé ciboire.
Je dit pas ci ca serait réelement fort la ce n'est pas pareil.
Mes une guitard sèche ou le son d'une télé c'est pas assé fort pour
commencé à japé.

[need_for_speed]

Mes une guitard sèche ou le son d'une télé c'est pas assé fort pour
commencé à japé.

Oh, pas d'accord avec ça. Surtout une TV.

Mais ça dépend si les murs sont plus épais que du carton...

[Frange]

ton ancien propriétaire avait le droit de te dire de faire moins de bruit car il est chez lui, l'immeuble lui appartient.

Faut apprendre à respecter les autres. On vit en société et la liberté d'un fini là ou commence celle de l'Autre.

Et ici, malgrés la construction en béton armé, le bruit pénétre facilement le plafond de 6'' d'épais de béton.

[Gigabyte519]

Oh, pas d'accord avec ça. Surtout une TV.

Mais ça dépend si les murs sont plus épais que du carton...

Tout les planché son en béton et ont enttend rien a moins d'être
dans le couloir en face de ma porte.
Tsé il en a du monde qui aime empoisoné la vie des autres.
Je jous de la guitard sèche et c'est des tounes classic
et populaire.Alors ont s'enttend que ce n'est pas trop fort.
Je jous également de la guitard électric et pas juste une guitard.
Mais l'électric je jous chez mon père.

Lorsque quelqu'un déménage dans un bloc appartement ou condo
faut qu'il s'attendre à ce qu'il est du bruit avant 10h pm.
Sinon le gars devrait s'achetté une maison dans le fond d'un champ
à la campagne.
La je parle de son tolerable et non excesif.

[Frange]

Bon ben Gygabyte, j'échange de logement avec le tient, si tu dis qu'on entends rien chez vous :P

[Gigabyte519]

Rien a moins que tu sois devant ma porte dans le couloir.
Tout en béton a chaque étage et ce n'est qu'un 6 appartes
et enciennement un condo.
Bien enttendu que ci le gars mes son système de 1000 watts dans
le tapis alors oui je vais l'enttendre et la ca serait excesif.